Appartamento - Cittanova (05611)
- Superficie immobile : 160 m2
- Superficie particela : 350 m2
- Distanza dal centro : 3500 m
- Distanza dal mare : 2500 m
- Scheda descrittiva
700.000 €
550.000 €
| Vista sul mare : | No | Piano : | Pianterreno |
| Parcheggio : | Si | Numero di piani : | 3 |
| Garage : | No | Numero di camere da letto : | 5 |
| Cantina : | No | Numero di bagni : | 3 |
| Possibilita d’ampliamento : | No | Anno di costruzione : | 2011 |
| Efficienza energetica | Non specificato |
GALLERIA
DESCRIZIONE DELL IMMOBILI
Presentiamo un’opportunità unica — una proprietà al piano terra di un piccolo edificio residenziale che unisce abitazione, potenziale commerciale e lusso all’aperto.
La proprietà comprende due unità abitative completamente separate, uno spazio commerciale, un ampio giardino privato, una piscina con solarium e ben sei posti auto recintati. Nel cortile si trova anche una casetta da giardino con deposito, ideale per ulteriori utilizzi o come spazio hobby.
Gli appartamenti di 70 m² e 80 m² vengono venduti completamente arredati e pronti per essere abitati. Ogni unità offre una disposizione ottimale: ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto e bagno — perfetti per la vita familiare o per l’affitto turistico.
Accanto alle unità abitative si trova uno spazio commerciale attualmente adibito a studio di fisioterapia. È separato dalla parte residenziale da una parete trasparente per garantire la privacy ed è composto da un ingresso con sala d’attesa e bagno. Questo spazio può essere facilmente adattato a varie attività.
Il giardino curato di 221 m² nasconde una vera oasi — una piscina con area solarium di 126 m², ideale per rilassarsi e godersi le giornate estive in totale privacy.
La proprietà offre anche la possibilità di unire i due appartamenti in un’unica grande unità, aumentando ulteriormente il suo potenziale d’investimento — sia per un’elegante residenza familiare, affitto turistico o combinazione di abitazione e attività commerciale.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da climatizzatori, e uno degli appartamenti dispone anche di una stufa a legna per un’atmosfera accogliente durante l’inverno.
Un’occasione rara per acquistare una proprietà versatile che unisce comfort, privacy e possibilità commerciali — la soluzione perfetta per una vita di qualità o un investimento redditizio.